Ambities voor de Spoorzone

In december 2010 zijn de ambities voor de Spoorzone bijgesteld door het college en de raad. Gekozen is voor een Kennis Plus profiel voor het kerngebied van de Spoorzone. Hiermee wordt beter ingespeeld op trends en wordt beter aangesloten op ontwikkelingen in de binnenstad en het Veemarktkwartier. De volgende elementen worden in elk geval in de conceptontwikkeling betrokken: de bibliotheek van de toekomst, een innovatieve leeromgeving (in samenwerking met Fontys, UvT, TiasNimbas), het model van een kenniscampus (social innovation), congres- annex hotelvoorzieningen, een vrij programmeerbare koepelhal en hoogwaardige horecavoorzieningen.

De keuze voor het Kennis Plus Profiel in het kerngebied betekent ook, dat er een aantal instellingen (voorlopig) niet actief worden overgebracht naar de Spoorzone: Zuidelijk Toneel, Station Zuid, Kunstbalie en Huis van de Wereld en een filmtheater. Aan hen wordt wel de mogelijkheid geboden evenementen en activiteiten te organiseren in de Spoorzone. Profilering van het kerngebied door tijdelijk gebruik is van groot belang om alvast bekendheid van en levendigheid in het gebied te krijgen. Het stadsbestuur wil dit vormgeven door een vrij programmeerbare koepelhal, een overdekte markt (afhankelijk van haalbaarheidsstudie), Hall of Fame in gebouw 90, een informatiecentrum in het nieuwe Deprez-pand, de werkplaats als evenemententerrein, een restaurant in de Polygonale loods (afhankelijk van haalbaarheidsstudie), kantoorpanden NedTrain voor bedrijvigheid, sociaal culturele programmering en ook inzet van het Kerngebied Spoorzone voor Brabant 2018 (Bidbookfase tot 2012/13).

Masterplan voor het kerngebied geeft doorkijk naar de toekomst
 

Op dinsdag 17 mei 2011 heeft het college onder voorwaarden ingestemd met het masterplan De:Werkplaats. Dit masterplan is in opdracht van de gemeente Tilburg en ontwikkelaar VolkerWessels door stedenbouwkundig adviesbureau BDP | Khandekar gemaakt.

Dit masterplan vormt de basis voor het kerngebied Spoorzone en heeft zoveel flexibiliteit dat het veranderende inzichten en wijzigende marktomstandigheden aan kan. Het is dus geen onwrikbare blauwdruk, maar legt in hoofdlijnen de doelstellingen en beoogde kwaliteiten voor de herontwikkeling vast.

Het basisprogramma voor het kerngebied is globaal als volgt:
Wonen 150.000 m2
Werken 25.000 m2
Horeca en cultuur 20.000 m2
Onderwijs 10.000 m2 (mogelijk 60.000 m2)
Commerciële voorzieningen 10.000 m2
Overig: 5.000 m2
Totaal 220.000 m2

Het masterplan wordt nog voor de zomer voorgelegd aan de raadscommissie Fysiek onder uitnodiging van de commissie Economie en behandeld in de raadsvergadering. Klik hier voor het masterplan.